Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Jardelund
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Jardelund und Umgebung interessant? Jardelund ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Schleswig-Flensburg. Der Kreissitz befindet sich in Schleswig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Jardelund.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Jardelund. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es ist erwähnenswert, dass Hypothekendarlehen etwa 40 Prozent aller Wohnungsbaudarlehen ausmachen, was eine wichtige Einkommensquelle für Personen ist, die ein Wohnungsbaudarlehen aufnehmen Hinweis: Die meisten umgekehrten Hypotheken beginnen als Pauschaldarlehen auf jede refinanzierte (veraltete) oder refinanzierte (erfundene) Hypothek Wohnungsbaudarlehen sind Darlehen, die keine Hypothekenkonditionen haben. Sie werden in der Regel Personen im Alter zwischen 65 und 75 Jahren (5 bis 20 Jahre) und Personen unter 18 Jahren angeboten. Gibt es Alternativen zu Reiheneckhaus in Jardelund? So funktioniert der Umkehrhypotheken-Rechner Der Rechner für umgekehrte Hypotheken liefert Informationen zur Berechnung des Kapitalbetrags für das belastete Haus mit der spezifischen Hypothek, die umgekehrt werden soll Mit dem Rechner können Sie den ausstehenden Saldo ermitteln, wie er auf der Seite des Hauses, auf der Seite mit dem aktuellen Saldo und auf der Seite mit dem "aktuellen Kreditsaldo" angegeben ist. Verwenden Sie den Rechner, um den aktuellen Darlehensbetrag zu ermitteln und um Ihre aktuelle Hypothekenadresse als aktuelle Hauptwohnsitzadresse für die umgekehrte Hypothek zu verwenden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.799 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SL |
| Fläche | 2071 km² |
| Postleitzahlen | 24994, 24994 |
| Verwaltungssitz | Schleswig-Flensburg |
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