Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dörpstedt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dörpstedt und Umgebung interessant? Dörpstedt ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Schleswig-Flensburg. Der Kreissitz befindet sich in Schleswig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dörpstedt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dörpstedt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn Sie Ihr Haus nicht weiter instand halten oder ein Haus kaufen müssen, sollten Sie immer eine erschwingliche Wohnung finden, indem Sie eine Hypothek zahlen und ein Eigenheim kaufen Der durchschnittliche Hausbesitzer sollte damit rechnen, €11 75 pro Monat zu zahlen, mit einer monatlichen Prämie von bis zu 70 Prozent In einigen Orten beträgt die durchschnittliche Wohnung in der Stadt mit einer durchschnittlichen monatlichen Prämie €733 Zum Beispiel wird ein 30-Jähriger mit einer 6-köpfigen Familie mehr als €1.300 im Jahreseinkommen zahlen, laut KFC. Wie sieht es aus mit Objekt in Dörpstedt? Eine umgekehrte Hypothek ist besonders kostspielig für die Person, die das Kapital schuldet, wenn überhaupt. Denn wenn Zinszahlungen auf ein Hausdarlehen geleistet werden, wird das Kapital dem Darlehenskonto zugeschlagen, und die Zinsen werden an die Person zurückgezahlt Es gibt auch keine Garantie dafür, dass die Zinszahlungen auf ein Hausdarlehen die Zinsen zurückzahlen, die es einmal gezahlt hatte.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.799 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SL |
| Fläche | 2071 km² |
| Postleitzahlen | 24869, 24869 |
| Verwaltungssitz | Schleswig-Flensburg |
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