Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Groß Rheide
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Groß Rheide und Umgebung interessant? Groß Rheide ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Schleswig-Flensburg. Der Kreissitz befindet sich in Schleswig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Groß Rheide.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Groß Rheide. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Sie oder Ihre Eltern können Nutznießer einem Immobilien-Teilverkauf auf eine unbelastete Immobilie werden Sie sind für die Zahlung des vollen Betrags der Hypothek verantwortlich, wenn der Käufer eine Hypothek auf das Haus ausgestellt hat und dieses Haus zwangsversteigert wurde Wenn der Käufer keine Hypothek auf das Haus ausgestellt hat und der Käufer eine Zwangsvollstreckungspolice hat, die eine zusätzliche Zahlung der Hypothek verlangt, werden die Hypothekenzinsen zum Darlehenssaldo hinzugerechnet und nicht beim Verkauf oder bei der Veräußerung der Immobilie. Doch Reiheneckhaus in Groß Rheide? In vielen Gebieten fehlt es an ausreichender finanzieller Unterstützung für umgekehrte Hypotheken, während der Darlehensgeber in der Lage ist, seine Darlehenssalden in einer Reserve zu halten Weitere Informationen finden Sie in den folgenden FAQs: Reverse Loans and Reverse Equity Itinerary for many states Es gibt einen hervorragenden Artikel von David LeVine mit dem Titel Real-estate Firms: Reliability, Fraud, and Reverse Mortgageing (Zuverlässigkeit, Betrug und Umkehrhypotheken) Dieser Artikel wurde erstmals im Dezember 2007 veröffentlicht. Ein weiterer Artikel stammt aus demselben Zeitraum, vom März 2007.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.799 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SL |
| Fläche | 2071 km² |
| Postleitzahlen | 24872, 24872 |
| Verwaltungssitz | Schleswig-Flensburg |
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