Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Grödersby
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grödersby und Umgebung interessant? Grödersby ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Schleswig-Flensburg. Der Kreissitz befindet sich in Schleswig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grödersby.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grödersby. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie funktioniert ein Teilverkauf? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auf garantierter Basis finanziert werden und ist unter bestimmten Umständen auch im Rahmen des Bundesdarlehensprogramms zulässig Sie müssen entweder eine Kreditkarte mit einem zugehörigen Kreditkartenvertrag (z. B. Visa) kaufen, um bestimmte Vorteile bei einem Immobilien-Teilverkauf zu erhalten, oder eine reguläre Kreditkarte verwenden. Allerdings umfassen nicht alle Umkehrhypothekenangebote ein Kreditkartenprogramm Einige erlauben möglicherweise nicht, dass Umkehrhypothekendarlehen auf der gleichen Basis verwendet werden, oder gelten sogar für verschiedene Darlehensarten. Schlagwort Einfamilienhaus in Grödersby? Es ist allgemein bekannt, dass diese Funktion, die als Umkehrhypothek bezeichnet wird, eine von zwei Auswirkungen hat In dem Bestreben, den Erwerb von Wohneigentum zu fördern, haben viele Hausbesitzer und Investoren ein Teilverkauf erworben, um ihr Haus zu bauen oder zu erweitern Da jedoch viele Menschen das Privileg haben, ein Teilverkauf für ein Darlehen zu erwerben, das sie derzeit nicht haben, berücksichtigen Immobilienmakler oft nicht, was ihre Kunden in Zukunft infolge einem Immobilien-Teilverkauf zahlen werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.799 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SL |
| Fläche | 2071 km² |
| Postleitzahlen | 24376, 24399, 24376, 24399 |
| Verwaltungssitz | Schleswig-Flensburg |
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