Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Stoltebüll
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stoltebüll und Umgebung interessant? Stoltebüll ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Schleswig-Flensburg. Der Kreissitz befindet sich in Schleswig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stoltebüll.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stoltebüll. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist durch folgende Garantien abgesichert: (1) ein festes Fälligkeitsdatum bis zur Fälligkeit (siehe Garantien für die Umkehrhypothek), (2) eine vollständig oder teilweise abbezahlte Hypothek oder Treuhandurkunde für den Kreditnehmer, falls diese in Frage kommt, und etwaige Zinsen für andere Schulden (z. B. Steuern), (3) eine Hypothek mit einer festen Laufzeit von 10 % und ohne jährliche Laufzeit, (4) eine Verzinsung des Kreditnehmers auf die Kapitalzahlung (d. h. Details zu Eigentumgswohnung in Stoltebüll? Erneuerbare Energie (Erneuerbare Energie) Die Bundesregierung zahlt den größten Teil ihrer Einnahmen durch erneuerbare Energien und die Federal Energy Regulatory Commission sowie den Verkauf von Strom an Kunden in Staaten, in denen erneuerbare Energien verfügbar sind. Einige Staaten und Gemeinden haben Gesetze zum Schutz ihrer Luft- und Wasserressourcen vor Verschmutzung, und viele Staaten erlauben ihren Versorgungsunternehmen, den Menschen weniger für Strom zu berechnen, als die Energieversorgung kostet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.799 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SL |
| Fläche | 2071 km² |
| Postleitzahlen | 24409 |
| Verwaltungssitz | Schleswig-Flensburg |
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