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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Geltorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Geltorf und Umgebung interessant? Geltorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Schleswig-Flensburg. Der Kreissitz befindet sich in Schleswig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Geltorf
Geltorf (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Teilverkauf Schleswig-Flensburg
Haus in Geltorf
Haus in Geltorf
Eigentumswohnung in Geltorf
Eigentumswohnung in Geltorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Geltorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Geltorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der durchschnittliche Zinssatz, den eine Eigenheimhypothek verbrieft, liegt bei 11 % pro Jahr, und die Zinsen des Kreditnehmers werden nach diesem Datum automatisch auf 40 % gesenkt. Wenn der Kreditnehmer aus der Wohnung auszieht, wird der Zinsbetrag auf den vollen Saldo des Kreditnehmers geändert und die Hypothek wird mit 45 Cent pro Monat beendet. Während dies bedeutet, dass Hausbesitzer zusätzliche Zinsen auf sich nehmen können, ist nicht immer klar, wie das Kapital und die Zinsen für die neue Wohnung bezahlt werden sollen. Schlagwort Immobilienbewertung in Geltorf? Darüber hinaus sind die Hausbesitzer verpflichtet, das Haus nicht zu verkaufen, und es fallen keine jährlichen Zahlungen für Kapital, Zinsen oder andere Zahlungen an. Viele Umkehrhypotheken eignen sich für bestimmte andere Zahlungen, wie z. B. Erbschaften, Hypothekenzinsanleihen oder Studentendarlehen. Wenn das Haus verkauft wird, hat der Mieter die Möglichkeit, es zu einem Preis zu verkaufen, den er für den Marktwert hält.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 203.799
Kfz-Kennzeichen SL
Fläche 2071 km²
Postleitzahlen 24884, 24884
Verwaltungssitz Schleswig-Flensburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Geltorf (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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