Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dollerup
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dollerup und Umgebung interessant? Dollerup ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Schleswig-Flensburg. Der Kreissitz befindet sich in Schleswig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dollerup.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dollerup. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer mit einem unbelasteten Kredit verfügen möglicherweise über ein höheres Einkommen als ihr älterer Nachbar oder leben in einem Familienhaushalt mit drei oder mehr jüngeren Verwandten Wenn dies der Fall ist, ist die Verpflichtung des Mieters zur Rückzahlung des verbleibenden Teils des Restbetrags weniger streng als zuvor angenommen oder kann sich erheblich erhöhen (Kreditnehmer sollten vor einer Zwangsvollstreckung nach alternativen Zahlungsmöglichkeiten suchen) Wenn Sie sich für ein Teilverkauf interessieren, sollen die nachstehenden Informationen Sie nicht über andere Möglichkeiten der Finanzierung Ihrer Umkehrhypothek informieren. Sind Stimmungen bekannt zu Provision in Dollerup? Im Allgemeinen verringert ein Teilverkauf die Fälligkeitsstrafe dieses Kredits, und sie schließt die Möglichkeit eines weiteren Ausfalls nicht aus Viele Umkehrhypotheken sind in Verzug Aus diesem Grund werden sie im Allgemeinen als relativ sicher angesehen, wenn sie nicht in ähnlicher Weise wie die Hypothek in erster Linie gemacht wurden Die Umkehrhypothek ist in der Regel auf einem Niveau, das vernünftig niedrig ist Je niedriger der Preis der Umkehrhypothek, desto sicherer ist der reale Wert Umkehrhypotheken wurden in der Vergangenheit von vielen Menschen genutzt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.799 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SL |
| Fläche | 2071 km² |
| Postleitzahlen | 24989, 24989 |
| Verwaltungssitz | Schleswig-Flensburg |
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