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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ahneby

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ahneby und Umgebung interessant? Ahneby ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Schleswig-Flensburg. Der Kreissitz befindet sich in Schleswig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ahneby
Ahneby (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Teilverkauf Schleswig-Flensburg
Haus in Ahneby
Haus in Ahneby
Eigentumswohnung in Ahneby
Eigentumswohnung in Ahneby

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ahneby.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ahneby. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Um sich für Umkehrhypotheken zu qualifizieren, muss der Kreditnehmer 65 Jahre alt oder älter sein und die geltende Hausbesitzerversicherungssteuer zahlen (oft der Staat Montana oder ein anderer Staat). Umkehrhypotheken müssen in der Regel von einem Konkursgericht innerhalb von 6 Monaten nach dem Ausgabedatum erneut genehmigt werden. Thema Reihenhaus in Ahneby? Kreditnehmer können auch verpflichtet sein, sowohl den geliehenen Gesamtbetrag als auch die erhaltenen Darlehenszinsen zurückzuzahlen, z. B. wenn der Kreditnehmer insgesamt mehr als 1.200 € geliehen hat und erwartet, die Zinsen ein Jahr später zurückzuzahlen (wenn die Rückzahlung fällig ist). Insgesamt können umgekehrte Darlehen den aktuellen Wert des Hauses senken, da das Einkommen des Kreditnehmers durch den Wertzuwachs des Hauses reduziert wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 203.799
Kfz-Kennzeichen SL
Fläche 2071 km²
Postleitzahlen 24996
Verwaltungssitz Schleswig-Flensburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ahneby (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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