Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Treia
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Treia und Umgebung interessant? Treia ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Schleswig-Flensburg. Der Kreissitz befindet sich in Schleswig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Treia.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Treia. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen oder zum Verkauf anbieten, müssen Sie natürlich alle fälligen Zinsen oder andere Gebühren zahlen, die von Ihrer Gemeindeverwaltung ausgezahlt werden müssen. Allerdings werden Sie wahrscheinlich in vielen Staaten, einschließlich Massachusetts, berücksichtigt, die es Versicherungsgesellschaften verbieten, eine Hausbesitzer-Versicherungsprämie zu erheben In Staaten, die es Versicherungsgesellschaften nicht verbieten, die gleichen Prämien zu erheben, kann Ihnen der richtige Betrag für eine umgekehrte Hypothek berechnet werden. Die Meinung der Bundesregierung zu Baufinanzierung in Treia? Die vom Kreditnehmer gezahlten Zinsen liegen in der alleinigen Verantwortung des Kreditnehmers Wenn ein Kreditnehmer den Kreditsaldo nicht zahlt, kann er zur Zahlung von Zinsen verpflichtet werden, um das Kapital und die Zinsen zu zahlen, die ansonsten für die Hypothek geschuldet werden, oder um das Kapital des Hauses zu zahlen Einige der Hypotheken des Kreditnehmers können einen zusätzlichen Kreditsaldo vorsehen, aber sie werden nicht das Kapital des Hauses zahlen, was den Kreditnehmer Zeit und Geld kosten kann Die umgekehrte Hypothek kann sich in der Zukunft ändern.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.799 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SL |
| Fläche | 2071 km² |
| Postleitzahlen | 24896 |
| Verwaltungssitz | Schleswig-Flensburg |
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