Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schleswig
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schleswig und Umgebung interessant? Schleswig ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im schleswig-holsteinischen Landkreis Schleswig-Flensburg. Der Kreissitz befindet sich in Schleswig. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schleswig.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schleswig. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Schleswig-Flensburg
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei Umkehrhypotheken fallen keine Zinsen für ausstehende Darlehen an, es sei denn, der Kreditnehmer ist verstorben und kann das Haus nicht erhalten oder restaurieren Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Hypothekendarlehen, bei dem Kapital und Zinsen zu einem Satz von 7-23 % pro Jahr gezahlt werden Das Kapital ist der Betrag der Kapitalzahlung abzüglich der zu zahlenden Zinsen, die zu einem Satz von 10 Cent pro 1.000 des Darlehens gezahlt werden Die Zinsen werden zu einem festen Satz von 1 15 % gezahlt Die Festlegung der Zinsen für umgekehrte Hypotheken hängt vom Alter, den hypothekarisch gesicherten Wertpapieren und der Kreditgeschichte ab. Doch Objektzustand in Schleswig? Umgekehrte Hypothekendarlehen Ersetzen Sie vorhandenes Eigenkapital, wie das Wohneigentum, durch den unbelasteten Wert eines Hypothekendarlehens Wenn ein Hypothekendarlehen erforderlich wäre, würden die meisten potenziellen Hausbesitzer seit vielen Jahren in der Wohnung leben, und einige würden sonst mit ihnen zusammenleben Allerdings ist sich nicht jeder Hausbesitzer dessen bewusst.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SL |
| Fläche | 2071 km² |
| Postleitzahlen | 24837 |
| Verwaltungssitz | Schleswig-Flensburg |
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