Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schwedeneck
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schwedeneck und Umgebung interessant? Schwedeneck ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Der Kreissitz befindet sich in Rendsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schwedeneck.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schwedeneck. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Während Home Equity kann etwa € 100.000 erreichen, sind diese Darlehen Salden in der Regel von einem jährlichen Zinssatz finanziert In einer idealen Welt, würde ein monatlicher Kreditnehmer 30 oder mehr Darlehen mit einem ausstehenden Saldo von € 100.000 oder mehr, von denen ein Kreditnehmer zahlt € 3.000 in Prämien und andere Steuern und Bundes-, Landes-und Kommunalsteuern Mit einem Teilverkauf, würde der Kreditnehmer nur zu zahlen € 3.000 in jährlichen Prämien und Zinsen zu zahlen, sowohl Gebühren und Zinsen. Empfehlen Freunde Teilverkauf in Schwedeneck? Die Umkehrhypothek kann erneuert werden, wenn sie noch besteht und die Zinsen für die ursprüngliche Hypothek am Ende des ersten Jahres fällig sind. Im Allgemeinen müssen Sie auch Zinsen für Ihre neue Immobilie zahlen, in der Regel innerhalb der nächsten 30 Jahre. Für weitere Informationen und um sich jetzt für unsere KOSTENLOSE U S-Hypothekenbetreuung anzumelden, besuchen Sie die Website des Mortgage Center of America oder rufen Sie uns unter 771-382-5535 an.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 276.053 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RD, ECK |
| Fläche | 2190 km² |
| Postleitzahlen | 24229 |
| Verwaltungssitz | Rendsburg-Eckernförde |
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