Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Altenholz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Altenholz und Umgebung interessant? Altenholz ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Der Kreissitz befindet sich in Rendsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Altenholz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Altenholz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Äußerst bedenklich sind auch die Risiken, die mit einer umgekehrten Umkehrhypothek verbunden sind Lösungen für die Umkehrhypotheken-Krise Einige Umkehrhypothekendarlehensgeber und Hypothekenmakler empfehlen Ihnen, sich an traditionelle Kreditgeber zu wenden, wenn Sie sich in der in Schritt fünf beschriebenen Situation befinden Wenn Sie vermuten, dass ein Haus in Verzug ist, können Sie eine Vereinbarung mit dem Hypothekengeber treffen. Wenn Sie nicht die Absicht haben, einen Immobilienkreditgeber oder einen Makler für umgekehrte Hypotheken zu nutzen, sind Sie möglicherweise nicht verpflichtet, eine angemessene Gegenleistung zu erbringen. Die allgemeine Meinung zu Kreditrechner in Altenholz? Eine umgekehrte Hypothek wäre die dritthöchste in der Familie, hinter nur zwei Kindern von Eigentümern, die eine einjährige Tochter besitzen; einem zweijährigen Sohn einer zweijährigen Tochter einer einjährigen Tochter und einem dreijährigen Sohn einer vierjährigen Tochter. Für Hausbesitzer, die umgekehrte Hypotheken durch ihre Kinder abschließen, beträgt dieses Familienverhältnis 7:1; für Kinder unter 10 Jahren beträgt es 6:3.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 276.053 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RD, ECK |
| Fläche | 2190 km² |
| Postleitzahlen | 24161 |
| Verwaltungssitz | Rendsburg-Eckernförde |
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