Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bokel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bokel und Umgebung interessant? Bokel ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Der Kreissitz befindet sich in Rendsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bokel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bokel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten Umkehrhypotheken kosten mehr als ein Teilverkauf, weil der Kreditnehmer eine niedrige monatliche Hypothekenzahlung aufrechterhalten und Gebühren und Kosten für den Beginn der Umkehrhypothek vermeiden muss Umgekehrte Hypothek Ein Teilverkauf ihrer Immoblie, die wie eine Standardhypothek mit Bargeld gekauft werden kann, ist eine Art von Immobilienmodifikation. Was kann man halten von Objekt in Bokel? Diese Art von Krediten kann für nur 12.000 € aufgenommen und verkauft werden. Einige Staaten haben die Hypothekenzinsen aufgrund der steigenden Lebenshaltungskosten erhöht Die meisten Staaten haben jedoch eine Art von Hypothekenzinssatz, der die Höhe der (von den Staaten) erlaubten Zinsen begrenzt Und viele Staaten behaupten, dass sie lediglich Hypothekenzinsen für bestimmte Subprime-Hypotheken zulassen Die Zinssätze vieler Staaten sind jedoch zumindest etwas höher, und die meisten Staaten erlauben niedrigere Zinssätze Es gibt nur sehr wenige Staaten, die Hypothekenzinsen für eine umgekehrte Hypothek verlangen können.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 276.053 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RD, ECK |
| Fläche | 2190 km² |
| Postleitzahlen | 24802 |
| Verwaltungssitz | Rendsburg-Eckernförde |
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