Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Böhnhusen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Böhnhusen und Umgebung interessant? Böhnhusen ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Der Kreissitz befindet sich in Rendsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Böhnhusen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Böhnhusen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Was passiert, wenn ich eine verlassene Immobilie habe und kein Geld habe? Wenn ein neues Haus verkauft oder zum Schätzwert veräußert wird, gehen die Menschen oft davon aus, dass dies das Ende des Verkaufs ist. In solchen Fällen muss der Eigentümer der Immobilie möglicherweise einen anderen Verkaufsplan anbieten. Details zu Objektzustand in Böhnhusen? Die einzige erforderliche Zahlung bei einem Teilverkauf ist ein Vorschuss für die Hypothek des Eigentümers Wenn die Hypothek erneuert wird, zahlt der Käufer 30.000 €, als ob es sich um eine Erneuerung handelt Wie kann ich Hypothekendarlehen umkehren? Die Umkehrhypothek kann nicht rückgängig gemacht werden, aber Sie haben eine gewisse Flexibilität Sie können ein Umkehrhypothekendarlehen möglicherweise rückgängig machen, nachdem Sie sich für einen bestimmten Zeitraum abgesichert haben Um ein Teilverkauf rückgängig zu machen, müssen Sie eine bestimmte Anzahl von Umkehrhypotheken abschließen, die von ein oder zwei bis zu mehreren Wochen reichen kann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 276.053 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RD, ECK |
| Fläche | 2190 km² |
| Postleitzahlen | 24220 |
| Verwaltungssitz | Rendsburg-Eckernförde |
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