Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Klein Wittensee
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Klein Wittensee und Umgebung interessant? Klein Wittensee ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Der Kreissitz befindet sich in Rendsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Klein Wittensee.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Klein Wittensee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Was ist mit einer unbelasteten Hypothek? Der Begriff "unbelastete Hypothek" kann jede Immobilie umfassen, für die in den 30er, 50er, 60er, 60er, 70er und mehr Jahren eine Hypothek aufgenommen wurde Der Begriff "Angriffshypothek" kann jede Immobilie umfassen, die durch eine bestimmte Hypothek abgedeckt ist, einschließlich Home Equity oder Home Equity-Finanzierung Was wird Ihnen bei einer Klage wegen Körperverletzung vorgeworfen? Sie können bei einer FHA-Einheit eine Klage wegen Körperverletzung einreichen. Sind Stimmungen bekannt zu Baufinanzierung in Klein Wittensee? Es ist wichtig zu beachten, dass es in den meisten Bezirken der Vereinigten Staaten für einen Kreditgeber illegal ist, einen höheren Zinssatz als den Bundeszinssatz zu verlangen (weitere Informationen finden Sie unter www lehighvalley com). Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Eigenkapitaldarlehen, eine gemeinsame Hypothek auf das Eigenkapital oder ein Treuhandvermögen. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird oft als Einfamilienhaus-Darlehen oder als Investition in ein Einfamilienhaus bezeichnet. Beide Häuser und Einheiten desselben Haustyps oder einer ähnlichen Art von Immobilie müssen als getrennt betrachtet werden und sind nicht Teil eines Ganzen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 276.053 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RD, ECK |
| Fläche | 2190 km² |
| Postleitzahlen | 24361, 24361 |
| Verwaltungssitz | Rendsburg-Eckernförde |
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