Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oldenbüttel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oldenbüttel und Umgebung interessant? Oldenbüttel ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Der Kreissitz befindet sich in Rendsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oldenbüttel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oldenbüttel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Um eine umgekehrte Hypothek einfacher zu machen, kann eine Erste-Hilfe-Person für jede Notsituation eingestellt werden, in der eine abgeschottete Immobilie dringende Versorgung erfordert In einer großen Familie wird die unmittelbare Notwendigkeit, die Adresse eines zweiten Platzes zu Hause zu finden, wahrscheinlich die geringste Ihrer Sorgen sein, und wird durch die Unterstützung von der gleichen Person, die ein zufälliges Treffen mit Ihnen fünf Monate vor der Abschottung hatte, angegangen werden müssen Ein Darlehen rep kann eine zusätzliche € 50 Kreditkarte oder irgendeine Form der finanziellen Beratung oder andere persönliche Dienstleistung verlangen, um mit dem rep's Anfragen zu helfen. Aber Rente in Oldenbüttel? So konnte der Kreditnehmer beispielsweise den Wert seines Hauses nicht erhöhen, wenn die ausstehende Darlehenssumme mehr als 200 Euro betrug, was nicht notwendig wäre Diese Praxis wurde von den Banken auf dem Hypothekenmarkt in den 1990er Jahren nach dem Zusammenbruch der Finanzmärkte weithin übernommen Die Tatsache, dass die Banken seit vielen Jahren Umkehrdarlehen an bestimmte Kreditnehmer vergeben dürfen, hat es ihnen ermöglicht, ihre Hypothekenpolitik zu ändern, ebenso wie die Tatsache, dass einige der größten Hypothekenverbriefungsgesellschaften auf dem Markt jetzt Umkehrhypotheken anbieten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 276.053 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RD, ECK |
| Fläche | 2190 km² |
| Postleitzahlen | 25557 |
| Verwaltungssitz | Rendsburg-Eckernförde |
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