Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Groß Buchwald
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Groß Buchwald und Umgebung interessant? Groß Buchwald ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Der Kreissitz befindet sich in Rendsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Groß Buchwald.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Groß Buchwald. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Hypothekendarlehensunternehmen bieten verschiedene Formen von Umkehrhypothekendarlehen an, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Umkehrhypothekendarlehen (RFP) und ein RFP- oder RPP-Darlehensangebot (Umkehrhypothek, Rückkauf und Refinanzierung) durch einen zugelassenen Darlehensgeber Es gibt zwei Haupttypen - Umkehrhypothekendarlehen Typ und Umkehrhypothekendarlehen Stil Umkehrhypothek-Typ: Ein Hypothekendarlehen, das so strukturiert ist, dass das ausstehende Kapital am Ende des Leasingverhältnisses zurückgezahlt wird. Details zu Darlehen in Groß Buchwald? Handel mit Umkehrhypotheken Der Handel mit einem Immobilien-Teilverkauf auf ein kommerzielles Bundesdarlehen ist auch dann möglich, wenn kein Teilverkauf verfügbar ist und es schwierig ist, den Saldo zu übertragen. Es gibt jedoch einige Fälle, in denen der Käufer die Umkehrhypothek im Rahmen eines alternativen Verkaufs unter bestimmten, vom Bundesgesetz vorgeschriebenen Bedingungen nutzen kann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 276.053 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RD, ECK |
| Fläche | 2190 km² |
| Postleitzahlen | 24582, 24582 |
| Verwaltungssitz | Rendsburg-Eckernförde |
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