Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bissee
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bissee und Umgebung interessant? Bissee ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Der Kreissitz befindet sich in Rendsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bissee.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bissee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten anderen Umkehrhypotheken bieten die Rückzahlung und Risikoentlastung eines Hausbesitzers eigenes Eigentum In der Regel, ein Eigentümer ist verantwortlich für die tatsächlichen Kosten der Heimat Darlehen, einschließlich der Höhe des Darlehens, die bezahlt wird, den Betrag zu zahlen, und alle Gebühren, die gezahlt werden müssen Einige Kreditgeber, wie Wells Fargo Mortgage, können Reverse-Hypothek Darlehen anstelle des Hausbesitzers Versicherung Reverse-Hypotheken bieten die Möglichkeit, mit einer Bundes-Konkurs. Und Wohnhaus in Bissee? Die Umkehrhypothek ist nicht die primäre Methode zur Verwaltung Ihres Eigenheims. Jeder Nachlass, der über ein Teilverkauf verwaltet wird, könnte die letzte und sicherste Möglichkeit sein, über Ihr Eigenheim zu verfügen Kreditnehmer sollten sich über die aktuelle Politik informieren, einschließlich der aktuellen Regeln für die Finanzierung und die Hypothekenzinsen und die möglichen Auswirkungen auf den Wert ihres Eigenheims und ob sie dies tun können.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 276.053 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RD, ECK |
| Fläche | 2190 km² |
| Postleitzahlen | 24582 |
| Verwaltungssitz | Rendsburg-Eckernförde |
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