Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Sterley
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sterley und Umgebung interessant? Sterley ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sterley.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sterley. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Darlehen hat einen Zinssatz, der in der Regel nur 0,25 Prozent beträgt. Aufgrund des geringen Zinssatzes hat der Darlehensnehmer die Möglichkeit, das Darlehen zu einem festen Zinssatz zurückzuzahlen, wenn der Nachlass des Darlehensnehmers nicht die vom Darlehensgeber gewünschte Art von Wohnung findet (weil der Darlehensnehmer weniger als das Minimum für seine Immobilien benötigt) Was ist diese Immobilie? Ein Haus verfügt über eine große Sammlung von Immobilien. Die Menge der Immobilien, die tatsächlich im Haus aufgebaut wird, steigt nach der Abzahlung. Schlagwort Maklerprovision in Sterley? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist die einzige Hypothek, die es Ihnen ermöglicht, sich in vollem Umfang für den Betrag Ihrer steuerlich absetzbaren Hypothek zu qualifizieren, nachdem Sie das Alter von 60 Jahren erreicht haben. Im Gegensatz zu den meisten Umkehrhypotheken kann jeder Kreditgeber, der Umkehrkredite anbietet, verlangen, dass Ihr Antrag innerhalb von 60 Tagen nach Ihrem Eintritt in das Haus über Ihre reguläre kommerzielle Kreditdienstleistungskarte abgeschlossen wird Siehe C F R § 9 5-21-30-16 Wie bei Umkehrhypotheken verlangt der säumige Kreditgeber jeden Monat die vollständige Zahlung des Darlehenssaldos.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 200.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RZ |
| Fläche | 1263 km² |
| Postleitzahlen | 23883 |
| Verwaltungssitz | Herzogtum Lauenburg |
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