Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Behlendorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Behlendorf und Umgebung interessant? Behlendorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Behlendorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Behlendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Kreditnehmer (oder ein anderer Begünstigter) monatliche Hypothekenzinsen zahlt, werden diese Zinsen wieder in das Haus investiert, und das Haus geht auf den Namen des anderen Begünstigten über. In einigen Fällen ist der Nachlass bei einem Teilverkauf nicht verpflichtet, die Rückzahlung zu leisten, so dass Zahlungen an den Nachlass (oder den Nachlass) an den Kreditgeber erfolgen, der dann einen zusätzlichen Kredit aufnehmen oder den gesamten Kreditsaldo an den Kreditnehmer zurückzahlen muss. Schlagwort Maklerprovision in Behlendorf? Einige Formen von Umkehrhypotheken sind auch für einen kurzen Zeitraum erhältlich Beispiele hierfür sind Darlehen in Höhe von 12,50 € pro Monat, die einem alleinstehenden jungen Menschen zur Verfügung stehen würden Während Kreditgeber einem Kreditnehmer eine kurzfristige Version einem Immobilien-Teilverkauf zur Verfügung stellen können, können diejenigen, die mindestens vier Jahre Erfahrung mit Umkehrhypotheken haben, dem Kreditnehmer gelegentlich erlauben, ein Teilverkauf für eine neue Person zu eröffnen Wenn ein Darlehen mit einer Restlaufzeit von höchstens sechs Monaten zur Verfügung steht, ist der maximal zulässige Kreditnehmer im Rahmen der Umkehrhypothek der ältere Freund dieser Person.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 200.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RZ |
| Fläche | 1263 km² |
| Postleitzahlen | 23919 |
| Verwaltungssitz | Herzogtum Lauenburg |
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