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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Niendorf/Stecknitz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Niendorf/Stecknitz und Umgebung interessant? Niendorf/Stecknitz ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Niendorf/Stecknitz
Niendorf/Stecknitz (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Teilverkauf Herzogtum Lauenburg
Haus in Niendorf/Stecknitz
Haus in Niendorf/Stecknitz
Eigentumswohnung in Niendorf/Stecknitz
Eigentumswohnung in Niendorf/Stecknitz

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Niendorf/Stecknitz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Niendorf/Stecknitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie hingegen erfordert eine Versicherungspolice Die Versicherungspolice garantiert nicht, dass ein Darlehen zu einem bestimmten Zeitpunkt ausläuft, sondern dass die Versicherungspolice zur Deckung des Hauptsaldos oder zum Schutz vor Zinsen und Verlusten bei anderen Darlehen oder anderen Immobilien, die auf einem älteren Haus aufgebaut sind, verwendet werden kann. Jeder ausstehende Saldo oder jedes Risiko des Darlehens kann mit dem Saldo aus der Versicherungspolice getilgt werden, wenn das Kapital des Darlehensnehmers weiterhin unter den Betrag fällt, bei dem der Hauptsaldo reduziert wird. Thema Immobilienbewertung in Niendorf/Stecknitz? Jeder überschüssige Darlehenssaldo, den der Darlehensnehmer durch die Fortsetzung der Zahlung aufbringen kann, kann sich als bedeutend erweisen und sollte als Überlegung für eine Darlehensänderung in Betracht gezogen werden Einige Umkehrhypotheken haben auch eine "No-Fault"-Politik Jede andere Art von Umkehrhypothek kann ein "einmaliges" Darlehen sein, das einmalig ausgefüllt werden muss, damit ein Darlehensnehmer Reparaturen und Verbesserungen durchführen kann.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 200.819
Kfz-Kennzeichen RZ
Fläche 1263 km²
Postleitzahlen 23881
Verwaltungssitz Herzogtum Lauenburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Niendorf/Stecknitz (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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