Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lehmrade
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lehmrade und Umgebung interessant? Lehmrade ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lehmrade.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lehmrade. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine typische umgekehrte Hypothek beläuft sich auf 12.000 € an ausstehendem Kapital Offenlegung von Hypothekendarlehen - In vielen Bundesländer kann ein Verbraucher weitere Informationen zur Verfügung stellen, um eine Zwangsvollstreckung zu verhindern und sich vor Zwangsvollstreckungen zu schützen Weitere Informationen zu den bundes- und einzelstaatlichen Zwangsvollstreckungsgesetzen, die Einzelpersonen, Unternehmen oder deren Familien betreffen, finden Sie in unserem Leitfaden zu fairen Schuldengesetzen und zum Konkursrecht Kreditkarte Wenn der Verbraucher von einer Bank Bankkarten erhält oder einzahlt, muss er einen Online-Service ausfüllen. Schlagwort Verrentung in Lehmrade? Kreditnehmer können sich entscheiden, ihr Haus direkt zu verkaufen, aber die Bank wird in der Regel keine Erlöse aus dem Verkauf als Sicherheit nehmen oder sie verwenden, um Miete anstelle der umgekehrten Hypothek zu zahlen. In einigen Gerichtsbarkeiten wird die umgekehrte Hypothek auf ein Haus als Immobiliendarlehen betrachtet, das aufgrund eines Bruttoeinkommens von mehr als 90.000 € (oder 120.000 € bei einem Haus, bei dem kein Einkommen mehr als 70.000 € beträgt, je nachdem, welcher Betrag niedriger ist) steuerpflichtig ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 200.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RZ |
| Fläche | 1263 km² |
| Postleitzahlen | 23883, 23883 |
| Verwaltungssitz | Herzogtum Lauenburg |
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