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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hamfelde

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hamfelde und Umgebung interessant? Hamfelde ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hamfelde
Hamfelde (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Teilverkauf Herzogtum Lauenburg
Haus in Hamfelde
Haus in Hamfelde
Eigentumswohnung in Hamfelde
Eigentumswohnung in Hamfelde

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hamfelde.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hamfelde. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn die Hypothek dem Kreditnehmer vor Ablauf des Verzugsdatums zurückgegeben wird, wird der Wert des Hauses, wie auch das Eigenkapital, aufgrund der Inflation tendenziell steigen und der Wert des Hauses wird schließlich sinken, wenn der Kreditnehmer mit der Erholung seines Hauses beginnt Eine umgekehrte Hypothek kann im Falle eines Verzugs auch neue Schulden schaffen. Funktioniert Provision in Hamfelde? Annullierungen und Kreditgeber Die wichtigsten Beschränkungen für die Anzahl und die Art der Umkehrhypothekendarlehen finden sich in Abständen von 1.000 Jahren (vor 2.000 Jahren) oder bereits in 10 Jahren Die Anzahl der verfügbaren Umkehrhypotheken ist in der Regel von 2000 bis 2010 um 10 bis 16 Prozent gestiegen Eine Ausnahme von diesen Regeln ist eine ältere vierköpfige Familie, die an der Beantragung einem Immobilien-Teilverkauf interessiert ist, dies aber nicht plant.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 200.819
Kfz-Kennzeichen RZ
Fläche 1263 km²
Postleitzahlen 22929, 22929
Verwaltungssitz Herzogtum Lauenburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hamfelde (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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