Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Groß Boden
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Groß Boden und Umgebung interessant? Groß Boden ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Groß Boden.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Groß Boden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Vollständige Einreichung, Zahlung und Rückgabe von Steuern und Versicherungserklärungen Im September 2013 erhielten Kreditnehmer von Umkehrhypotheken Nachzahlungen vom Federal Mortgage Insurance Bureau (FOMC) für ihre Wohnungsbaudarlehen und von der Social Security Administration für ihre ausstehenden Sozialversicherungssteuern. In allen Fällen würde der Kreditnehmer dem FOMC einen kombinierten monatlichen Zinssatz von 14,78 € schulden (abzüglich des Zinssatzes, wenn das Darlehen nicht bezahlt wird, bis zu 5 % der aktuellen Marktzinsen). Was sagt die Presse zu Wohnung in Groß Boden? Im Allgemeinen qualifizieren sich umgekehrte Hypotheken nicht Die umgekehrte Hypothek ermöglicht einen einmaligen Kreditsaldo Zusätzlich zu ihrem Zinssatz und Kapitalbetrag muss die umgekehrte Hypothek jährliche Gebühren zwischen 90 Tagen und 60 Wochen haben Alle aktuellen Kredite mit dem Steuerzahler sollten jetzt berücksichtigt werden Für weitere Informationen Warum stärken Umkehrhypotheken die EU-Wirtschaft? Generell stärken Umkehrhypotheken die Stabilität des Wohnungsmarktes, verringern die Anzahlungen und reduzieren langfristige Verluste.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 200.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RZ |
| Fläche | 1263 km² |
| Postleitzahlen | 23847, 23847 |
| Verwaltungssitz | Herzogtum Lauenburg |
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