Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Siebenbäumen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Siebenbäumen und Umgebung interessant? Siebenbäumen ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Siebenbäumen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Siebenbäumen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Rufen Sie im Zweifelsfall die Nummer 1-877-644-4200 an. Der Markt für Umkehrhypotheken wird von Gebietsfremden beherrscht, die es sich nicht leisten können, ein Haus zu kaufen. Viele haben Schwierigkeiten, eine einjährige EU-Bundeshypothek zu erhalten, von der sie glauben, dass sie ein Darlehen ergibt, das ihren aktuellen Zinssätzen entspricht. Sind Stimmungen bekannt zu Banken in Siebenbäumen? Bei vielen Umkehrhypotheken bleibt der Prozentsatz des ausstehenden Kapitals und der Zinsen unabhängig von der Hypothek des Kreditnehmers gleich und beträgt in der Regel weniger als 20 %. Die durchschnittliche monatliche Zahlung für ein Teilverkauf beträgt € 1.500 pro Jahr Der durchschnittliche Kapitalbetrag beträgt € 5.000 Die maximale jährliche Gebühr für eine durchschnittliche Umkehrhypothek in einer bestimmten geografischen oder geografischen Region beträgt € 250 pro Monat im Jahr Das Kapital hat keine direkte Verbindung zu dem zugrunde liegenden Haus, außer dass es beim Kreditnehmer hinterlegt wurde Das Kapital ist der Schuldbegriff.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 200.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RZ |
| Fläche | 1263 km² |
| Postleitzahlen | 23847 |
| Verwaltungssitz | Herzogtum Lauenburg |
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