Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hohenhorn
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohenhorn und Umgebung interessant? Hohenhorn ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohenhorn.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohenhorn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen zur umgekehrten Hypothek finden Sie unter: Die Regierung der Vereinigten Staaten Amerikanische Landbank und Fannie Mae Amerikanisches Farm Bureau Für die Zwecke der Hypothekenpolitik haben alle Kreditagenturen eine Auswahlliste von Umkehrhypotheken für jeden Zweck. Beispielsweise erfordern einige Umkehrhypotheken ein Minimum von 2 Jahren oder mehr an regelmäßiger monatlicher Bedienung, obwohl einige für ein Darlehen von bis zu 25 Jahren nach dem Darlehensdatum in Frage kommen können. Was sagt die Presse zu Rente in Hohenhorn? Obwohl die Umkehrhypothek in der Regel mehr als 90 Prozent aller Hypotheken auf ein neues Eigenheim ersetzt, gibt es keine Garantie, dass dies funktioniert, und der Kreditgeber ist dafür verantwortlich, dass das Eigenheim in gutem Zustand bleibt Bei einigen Umkehrhypotheken wird eine unverzinsliche Hypothek verwendet. Der Hausbesitzer zahlt die Hypothek im Namen des Kreditnehmers an einen Partner oder Treuhänder, der nicht als Kreditnehmer auftritt. Der Partner oder Treuhänder fungiert als Makler und hilft bei der Vorbereitung des Antrags auf eine Hausversicherung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 200.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RZ |
| Fläche | 1263 km² |
| Postleitzahlen | 21526, 21526 |
| Verwaltungssitz | Herzogtum Lauenburg |
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