Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Groß Pampau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Groß Pampau und Umgebung interessant? Groß Pampau ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Groß Pampau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Groß Pampau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie bei anderen Hypothekarkreditgebern gibt es auch viele andere Hypothekenarten, wie z. B. moderne und kommunale Darlehen und Eigenheimanleihen sowie Festzins- und Niedrigzinsdarlehen. Die meisten Darlehen sind durch Anlagevermögen gedeckt, und wenn die Darlehen ohne Zinsen zurückgezahlt werden, kann der Kreditnehmer dann Geld für haushalts- und immobilienbezogene Ausgaben leihen. Schlagwort Energieausweis in Groß Pampau? Die Regeln für die umgekehrte Kreditvergabe Alle umgekehrten Hypotheken gelten nur dann, wenn der Kreditnehmer eine Hypothek auf die Immobilie aufnimmt und die Immobilie am oder nach dem 21. Januar 1995 zwangsversteigert wird Die Regeln für umgekehrte Kreditvergabe Die Regeln sind einfach: Sie müssen eine Hypothek auf einen neuen Nachlass übertragen, wenn Sie eine Bestimmung treffen, die Sie verpflichtet, zusätzliche Zinsen zu zahlen, wenn das Haus in der Zwangsversteigerung ist Es ist einfach, eine Hypothek auf eine neue Immobilie zu übertragen, wenn Sie wissen, wie.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 200.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RZ |
| Fläche | 1263 km² |
| Postleitzahlen | 21493, 21493 |
| Verwaltungssitz | Herzogtum Lauenburg |
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