Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Klein Zecher
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Klein Zecher und Umgebung interessant? Klein Zecher ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Klein Zecher.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Klein Zecher. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es ist auch wichtig zu wissen, dass eine umgekehrte Hypothek eine rechtliche Verpflichtung einer Einzelperson für eine begrenzte Zeit ist Das Recht auf Zwangsvollstreckung einer Verpflichtung zur Zwangsvollstreckung des Darlehens ist nicht abhängig von der Art der zwangsvollstreckten Immobilie oder davon, ob es sich um eine Immobilie im Nachlass des Kreditnehmers handelt Das Recht auf Zwangsvollstreckung einer Wohnung wird manchmal auch als "Schuldenerlass" oder "Konkursanmeldung" bezeichnet. Was kann man halten von Grundbucheintrag in Klein Zecher? Eine alte, ungeprüfte oder baufällige Immobilie hat in der Regel keinen Wert, und die Immobilie wurde bereits aus der Nutzung genommen. Eine Immobilie mit einem negativen Wert steht weiterhin über viele Generationen hinweg leer. Wenn sie Teil der Gemeinschaft geworden ist und der Hausbesitzer sie umziehen kann und neue Eigentümer hinzukommen, erhöht sich der Kreditsaldo Der Gesamtkredit sowie alle Zinsen, die der Hausbesitzer für die Renovierung der Immobilie bezahlt hat, werden erhöht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 200.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RZ |
| Fläche | 1263 km² |
| Postleitzahlen | 23883, 23883 |
| Verwaltungssitz | Herzogtum Lauenburg |
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