Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Steinhorst
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Steinhorst und Umgebung interessant? Steinhorst ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Steinhorst.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Steinhorst. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek muss mit einer schriftlichen Erklärung, wie viel die Immobilie kosten wird, und die Höhe des Darlehens Gleichgewicht zu allen Zeiten gezahlt werden, um das Darlehen zurückzuzahlen, ist es in der Regel die Verantwortung des Kreditnehmers oder sein / ihr Vermögen zu zeigen, dass eine Schuld, Anleihe, hypothekarisch gesicherte Wertpapiere, die zum Zeitpunkt der umgekehrten Hypothek wurde in ausstehenden und muss auch das ganze Jahr über zu diesem Zeitpunkt bezahlt werden. Gibt es Alternativen zu Immobilienbewertung in Steinhorst? In den meisten Fällen kann ein Hausbesitzer in der Lage sein, ein Teilverkauf aufrechtzuerhalten und den gesamten Betrag zu zahlen, wenn sie an die genannte Person ausgezahlt wird. Normalerweise muss die Immobilie bei einem Immobilien-Teilverkauf an den ursprünglichen Käufer für eine Hypothek zurückgezahlt werden, die im Namen dieses Hausbesitzers gehalten wurde. Aufgrund der Seltenheit von Umkehrhypotheken werden bestimmte Immobilien mit einer höheren Anzahlung als bei Wohnimmobilien nicht als Sicherheit für die Umkehrhypothek verwendet, insbesondere wenn sie ganz oder teilweise für einen begrenzten Zeitraum genutzt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 200.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RZ |
| Fläche | 1263 km² |
| Postleitzahlen | 23847 |
| Verwaltungssitz | Herzogtum Lauenburg |
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