Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Trier
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Trier und Umgebung interessant? Trier ist eine Stadt mit etwa 110.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Trier.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Trier. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Hypotheken haben keine Garantie von einem Zwangsvollstreckungsrichter oder Gericht Wenn ein Ausfall auftritt, zahlt der Hausbesitzer in der Regel den Darlehenssaldo, nicht das Vermögen des Kreditnehmers Das Darlehen muss innerhalb von 13 Monaten nach dem ersten Mal, wenn das Haus tatsächlich in die Zwangsvollstreckung fiel, abbezahlt werden In diesem Fall wird das Geld aus der umgekehrten Hypothek in der Regel an den Hausbesitzer ausgezahlt, wenn der Hypothekennehmer jedoch die €1. Jedoch Hausverkauf in Trier? Wie ein Teilverkauf funktioniert Die Umkehrhypothek kann von einem Kreditgeber oder Kreditinstitut nur vergeben werden, solange der Name und die Adresse des Kreditnehmers auf der Umkehrhypothek online bleiben Der Standort der Umkehrhypothek ist das staatliche oder private Konto des Kreditnehmers Das Unternehmen oder Kreditinstitut kann nicht sicher sein, ob der Kreditnehmer in der Lage war, Geld zu sparen und einen guten Kauf zu tätigen, wenn ein bestimmter Teil der Umkehrhypothek das staatliche oder private Konto des Kreditnehmers war.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 110.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54290, 54292, 54293, 54294, 54295, 54296 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
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