Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Beuren (Hochwald)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Beuren (Hochwald) und Umgebung interessant? Beuren (Hochwald) ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Beuren (Hochwald).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Beuren (Hochwald). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zurück zum Anfang Arten von Hypothekenbetrug Die meisten Fälle von Wohnungsbaudarlehen werden nach dem Uniform Fraud and Abuse Act von 1978 verfolgt Wohnungsbaudarlehen werden oft als "vertikale" Hypotheken bezeichnet. Eine "vertikale" Hypothek ist eine Hypothek, die nicht die in Abschnitt 102A des Fair Credit Reporting Act festgelegten Bedingungen erfüllt und nicht für die Unterstützung durch den Steuerzahler in Frage kommt, oder ein Kreditrisiko darstellt, das nicht registriert und nicht versichert wurde. Empfehlen Freunde Kreditrechner in Beuren (Hochwald)? Das Darlehen muss in regelmäßigen Abständen für alle ausstehenden Kapitalbeträge, Zinsen und Zinskosten im Zusammenhang mit den Hypotheken bezahlt werden Was ist ein Teilverkauf? Umkehrhypotheken sind Hypotheken, die von einem Hausbesitzer aufgenommen werden, der die verbleibenden Schulden, die seit der Aufnahme der Hypothek aufgelaufen sind, in der Regel zu einem festen Zinssatz abbezahlt hat Umkehrhypotheken sind häufig eine Kombination aus Hypotheken auf private Darlehen und Hypothekendarlehen auf staatlich gesicherte, besicherte und unbesicherte Darlehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54413 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
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