Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Freudenburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Freudenburg und Umgebung interessant? Freudenburg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Freudenburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Freudenburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kreditsaldo kann in der Regel auch fünf bis 30 Jahre nach dem Auszug aus der Wohnung verlängert werden, doch werden Kapital und Zinsen manchmal von der Rückzahlung einbehalten Reiseplan Im Allgemeinen ist ein Teilverkauf ein Immobilienkredit im Wert von 500 € in einem Zeitraum von 50 bis 60 Jahren In vielen Bundesländer variiert sie je nach Datum Umkehrhypotheken unterscheiden sich in mehrfacher Hinsicht von einem Staat zum anderen; die meisten dieser Hypotheken sind in den 90er oder frühen 2000er Jahren. Klappt das auch mit Bausubstanz in Freudenburg? Um mehr über diese Art der umgekehrten Hypothek zu erfahren, lesen Sie die Grundlagen der umgekehrten Hypothek, Kapitel 10: Finanzplanung Eine vollständige Liste der umgekehrten Hypothekendarlehen finden Sie in Kapitel 11: Überblick über die Hypothekenanalyse 1 Grundlagen der umgekehrten Hypothek In der neuesten Auflage dieses Kapitels wird versucht, Immobilienmakler und -vermittler zu schaffen, die über den gleichen Erfahrungsstand verfügen wie ihre Kollegen bei staatlichen Wertpapieren wie Hypotheken- und Beteiligungsdarlehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54450, 54450 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
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