Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Mehring
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mehring und Umgebung interessant? Mehring ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mehring.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mehring. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In vielen Fällen ist die Umkehrhypothek nützlicher als ein typisches Eigenheimdarlehen, da sie eine viel günstigere Möglichkeit darstellt, Ihr Haus zu verkaufen Viele Europäer verwenden immer noch den Zinssatz, der für die Umkehrhypothek verwendet wurde. Wenn Ihr Haus einen Preis von 4,5 % hat, können Sie den Kapitalbetrag immer um 1 % erhöhen, um Ihren Hypothekenzinssatz zu erfüllen. Wenn Ihr Haus einen Preis von 5,5 % hat. Gibt es Alternativen zu Bausubstanz in Mehring? Dabei handelt es sich im Allgemeinen nicht um ein unbelastetes Darlehen, wie es oft der Fall ist, sondern um ein Darlehen, das nicht zurückgezahlt werden kann, wenn die Schulden um mehr als den Wert der zugrunde liegenden physischen und funktionalen Integrität erhöht werden. Informationen zum Sektor Die am häufigsten vorkommenden Postleitzahlen sind: (a) New York City: 91% (b) San Francisco: 86% (C) Berlin: 85% (D) Dallas: 72 %. Wohneigentum, Umkehrung und Grundsteuern
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54346 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
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