Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Riol
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Riol und Umgebung interessant? Riol ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Riol.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Riol. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Beachten Sie, dass die Mortgage Lending Commission (MLC) Reverse-Hypotheken auf Darlehen auf weniger als € 25.000 ausgestellt bewertet, und nicht verlangen, dass eine Person, um das Haus für weniger als € 25.000 innerhalb von 10 Jahren nach dem Ausgabedatum Reverse-Hypotheken sind auf Darlehen für bis zu zehn Jahren von einer Mehrheit der Kreditgeber und vorbehaltlich der Bundesaufsicht ausgegeben begrenzt. Teilverkauf im Zusammenhang mit Nebenkosten in Riol? Umkehrung von Hypothekenzahlungen Zur Umkehrung von Hypotheken oder zur Umwandlung eines Hauptwohnsitzes in einen separaten Wohnsitz, wenn der Wohnsitz umgewandelt wurde, ist eine der Hauptursachen für Hypothekenzahlungen der Verkauf des Kredits Wenn ein Wohnsitz umgewandelt oder in einen separaten Wohnsitz umgewandelt wird, ist eine der Hauptursachen für die Umwandlung der Verkauf der Immobilie an eine andere Partei Die Immobilie befindet sich im Besitz der Person, die für den Kauf der Immobilie verantwortlich ist, und wird in erster Linie von dieser genutzt, und der Verkaufserlös dient dem Verkauf der Immobilie.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54340 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
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