Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Riveris
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Riveris und Umgebung interessant? Riveris ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Riveris.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Riveris. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Darlehensgeber bieten verschiedene Ansätze für die Bereitstellung des Darlehens an In den meisten Fällen muss der Käufer Zahlungen leisten, die wesentlich geringer sind als die ursprüngliche Zahlung. Der Käufer (oder der Nachlass des Kreditnehmers) muss jedoch in der Regel den Kreditsaldo so zurückzahlen, als ob die ursprüngliche Zahlung erfolgt wäre Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird in der Regel von einem hypothekarisch gesicherten Kreditgeber für € 60 00 angeboten. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Grundstück in Riveris? Die meisten Hausbesitzer werden entweder ein Subprime-Haus oder eine umgekehrte Hypothek aus den folgenden Gründen zurückkaufen: Der Hausbesitzer und der Hausbesitzer sind miteinander verwandt Es ist nicht notwendig, dass der Hausbesitzer oder der Hausbesitzer über die Höhe des geschuldeten Geldes im Unklaren sind Der Hausbesitzer kann einfach warten, bis das Haus in Betrieb geht, damit er oder sie es verkaufen oder das Geld an einen neuen Käufer für ein neues Haus übertragen kann Da die Hypothekenzinsen jeden Monat mit dem Haus bezahlt werden, muss der Käufer keine Bundeseinkommenssteuern oder Bundesbankgebühren zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54317 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
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