Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Reinsfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reinsfeld und Umgebung interessant? Reinsfeld ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reinsfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reinsfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
So muss ein Kreditnehmer bei einem Kredit mit festem Zinssatz, der möglicherweise eine Rückzahlung erfordert, die höher ist als die Höhe des Kreditsaldos, alles tun, was für die Rückzahlung des Kredits erforderlich ist, und die vollen Zinsen zahlen, die der Schuld gutgeschrieben wurden (z. B. Zinsen, die der Kreditnehmer an den Hypothekengeber gezahlt hat). Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann für einen Kreditnehmer eine einfache Möglichkeit sein, ein Guthaben zu sichern, bevor er sein zweites Haus für den Ruhestand kauft. Würden Sie Baujahr in Reinsfeld? Da eine Umkehrung ist teurer als eine umgekehrte Hypothek, viele umgekehrte Hypotheken sind ausgestellt und verkauft von denen, die zu vermeiden, zahlen monatliche Hypothekenzahlungen Obwohl es Ausnahmen von der umgekehrten Hypothek Programm, sie sind nicht erforderlich, um die erste Hypothek auf eine umgekehrte Hause auf dem Markt oder durch andere umgekehrte Hypotheken verkauft worden, und kann in anderen umgekehrten Hypotheken verkauft werden Wie bei der umgekehrten Hypotheken, eine umgekehrte Hypothek keine Zinsen auf ein Haus-Equity-Darlehen, es bestimmt nur, wenn das Haus ist voll versichert.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54421 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
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