Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Serrig
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Serrig und Umgebung interessant? Serrig ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Serrig.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Serrig. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Abhängige Nachteile von diversifizierter Verschuldung Die aus zweiter Hand stammenden Informationen und Unterlagen von Personen mit doppelter oder mehrfacher Verschuldung spiegeln nicht immer das tatsächliche Risiko wider, dem sie ausgesetzt sind Daher ist es unwahrscheinlich, dass die Menschen immer bereit sind, solche Anstrengungen zu unternehmen, um ihre Schulden zurückzuzahlen "Die einzige Möglichkeit, den Lebensstandard früherer Bürgergenerationen wieder zu erreichen, besteht darin, dass man seine eigenen Leute zusammenstellt und sich um alle Aufgaben kümmert. Was kann man halten von Reihenhaus in Serrig? Da Umkehrhypothekendarlehen manchmal ausfallen, kann eine Person an ihren Rückkaufsvereinbarungen festhalten, um zu vermeiden, dass sie Geld für das Darlehen verliert. Zurück zum Anfang Zurück zum Leitfaden für Wohneigentum In den folgenden Abschnitten werden grundlegende Begriffe beschrieben, die von Hausbesitzern verwendet werden, von denen viele gerade in der heutigen Zeit Ratschläge für den Kauf eines Hauses suchen. Diese Definitionen sind den folgenden Seiten entnommen: Leitfaden für den Käufer: Ein Handbuch zu den verschiedenen Arten des Hauskaufs.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54455 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
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