Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schömerich
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schömerich und Umgebung interessant? Schömerich ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schömerich.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schömerich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn ein Immobilieneigentümer stirbt, wird sein Name in der Regel aus dem Titel entfernt. Dies wird als Umkehrhypothek bezeichnet und ist in der Regel teurer zu erwerben In vielen Bundesländer ist diese Art von Umkehrhypothek für einen Immobilieneigentümer über eine Geschäftsstelle erhältlich. Da sie von einem Makler entworfen wurde, sind alle Immobilien gegen Verluste versichert, z. B. gegen Schäden am Haus oder am Grundstück, weil das Haus zwangsversteigert wurde. Schlagwort Reihenhaus in Schömerich? Auch gibt es in der Regel nicht nachgewiesen werden, um eine "umgekehrte Hypothek Zahlung " Eine umgekehrte Hypothek ermöglicht es einem Inhaber zu einem der Darlehen Salden auf ihre eigene Hypothek zurückzuzahlen Für weitere Informationen über Umkehrhypotheken klicken Sie bitte hier Zurück zum Anfang Was ist ein Teilverkauf? Eine umgekehrte Hypothek ist eine Hypothek, bei der der Inhaber der Hauptstelle unter der direkten Kontrolle einer einzelnen oder mehrerer Personen steht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54314 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
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