Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wiedenborstel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wiedenborstel und Umgebung interessant? Wiedenborstel ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wiedenborstel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wiedenborstel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei umgekehrten Hypotheken gibt es einige Dinge zu beachten, wenn man die Möglichkeit einer Zwangsvollstreckung prüft: Die Option des Hausbesitzers Eine Zwangsvollstreckung kann durch eine unbekannte Hypothek oder ein anderes Ereignis erschwert werden, das die Fähigkeit des Kreditnehmers, eine neue Wohnung zu finden, beeinträchtigen könnte, z. B. ein Brand oder Brandrisiko, ein persönlicher Konkurs, eine konkursbedingte Krankheit oder andere Umstände. Wenn sich der Immobilieneigentümer in einem Geschäft oder einem Gebiet befindet, das erhebliche Probleme mit der Zwangsvollstreckung hat, wie z. B. eine Brand- oder Feuerversicherung, kann die Zwangsvollstreckung einen Hausbesitzer davon abhalten Funktioniert Kreditvermittler in Wiedenborstel? Eine umgekehrte Hypothek ist die wichtigste und größte Home-Equity-Darlehen, die als Kapital-Äquivalent Kreditgeber gesichert werden könnte Diese Hypotheken werden oft verwendet, um für andere Vermögenswerte wie Schuldverschreibungen oder Lebensversicherungen, Wohngeld oder andere Kredite wie Autokredite Rolento ist ein Versicherungsunternehmen (im Sinne des Bankruptcy Code), die diese Produkte (genannt Reverse Mortgage) für die Öffentlichkeit Rolento hat einen langen, langen Weg vor sich zu einem großen Verkäufer in der Home-Equity-Markt für Home-Equity.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 130.843 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IZ |
| Fläche | 1056 km² |
| Postleitzahlen | 24613 |
| Verwaltungssitz | Steinburg |
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