Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oelixdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oelixdorf und Umgebung interessant? Oelixdorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oelixdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oelixdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Sie können auch selbst eine umgekehrte Hypothek aufnehmen Eine umgekehrte Hypothek steht in der Regel jemandem offen, der mehr als eine Hypothek hat, so dass der Kreditnehmer den größten Teil des Geldes auf dem Konto verwenden kann. Dies gilt auch für qualifizierte Personen, um monatliche Zinsen für Hypothekendarlehen zu zahlen, oder für Wohneigentum Sie können auch eine umgekehrte Hypothek auf gewerbliche Immobilien wie Wohnungen, Autos oder Gewerbeimmobilien aufnehmen, je nachdem, für wen Sie sie verwenden. Würden Sie Nebenkosten in Oelixdorf? Viele Hausbesitzer kaufen regelmäßig eine umgekehrte Hypothek oder eine umgekehrte Hypothek PLEU, auch wenn sie seit vielen Jahren einen Verlust gemacht haben Der durchschnittliche Hauswert liegt in der Regel bei 2.600 bis 5.000 EUR, da der Wert älterer Häuser steigt Der durchschnittliche Kreditnehmer, der in einer Wohnung in Los Angeles County wohnt, wird im ersten Jahr nach dem erstmaligen Hauskauf in der Regel aufgefordert, Home-Equity-Steuern zu zahlen Die meisten Darlehen werden mit Zinsen oder monatlichen Tilgungs- und Zinsraten auf diese monatlichen Zahlungen berechnet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 130.843 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IZ |
| Fläche | 1056 km² |
| Postleitzahlen | 25524 |
| Verwaltungssitz | Steinburg |
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