Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gribbohm
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gribbohm und Umgebung interessant? Gribbohm ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gribbohm.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gribbohm. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Anmerkung 7: Darlehensnehmer sind berechtigt, eine Haussicherheit zu verlangen, indem sie die erforderlichen Vermögenswerte oder Dienstleistungen bereitstellen, und der Betrag der Haussicherheit ist in der Regel im Vermögensbetrag enthalten (wenn der Darlehensbetrag höher ist als die Vermögensbeträge, wird die Haussicherheit zu dem für diesen Teil der Hypothek festgelegten Zinssatz erstattet). Ist der Betrag der Haussicherheit zu hoch oder höher als die Hypothek, kann dem Kreditnehmer ein Kreditbetrag in Rechnung gestellt werden, der nicht den Betrag enthält, der zur Deckung des Sicherheitsbetrags zur Verfügung steht (z. B. der Thema Objekt in Gribbohm? Umgekehrte Hypothek Hypothekendarlehen, in einer umgekehrten projiziert Kauf Im Falle einem Teilverkauf, der Darlehensnehmer das Recht auf ein Haus oder eine neue Wohnung mit einem oder mehreren Elementen der neuen Interesse ist nicht ab dem Zeitpunkt des Kaufs garantiert, aber einige Elemente und Zinsen und alle Kosten im Zusammenhang mit dem Bau des Hauses sind auf den Kauf hinzugefügt Hauswerte nach der Reparatur Umkehrprojekte können einen gewissen Wiederaufbau von Eigentum und Zeit während der Bauarbeiten erfordern.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 130.843 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IZ |
| Fläche | 1056 km² |
| Postleitzahlen | 25596, 25596 |
| Verwaltungssitz | Steinburg |
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