Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kudensee
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kudensee und Umgebung interessant? Kudensee ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kudensee.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kudensee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kreditnehmer ist für die Zahlung eines wesentlichen Teils der Schuld verantwortlich und erhält keine Erstattung, wenn sowohl der ausstehende Kreditsaldo als auch der Kapitalbetrag vom Kreditnehmer aus einer früheren Zinszahlung entnommen werden. Wenn die Differenz jedoch teilweise fällig ist und der Kapitalbetrag nicht am Ende des Monats fällig wird, kann der Kreditnehmer beim EU-Finanzministerium eine Erstattung beantragen. Die allgemeine Meinung zu Kreditrechner in Kudensee? Umkehrhypotheken gelten nur für eine einzige Hypothek, die einem einmaligen, variablen Hypothekenzinssatz unterliegt Es gibt keinen Mindestbetrag für die Aufnahme eines Darlehens, um eine zweite Hypothek zu bezahlen Für diese Darlehen sind zusätzliche Zinssätze verfügbar, die sich nach dem Bundeszinssatz richten, der im Falle einer ausgefallenen Hypothek gilt Zusätzliche Hypothekenzinssätze werden 2010 bekannt gegeben Kreditnehmer, die unter einen dieser zusätzlichen Sätze fallen, können einen festen jährlichen Hypothekenzinssatz oder einen niedrigeren jährlichen Zinssatz erhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 130.843 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IZ |
| Fläche | 1056 km² |
| Postleitzahlen | 25572, 25572 |
| Verwaltungssitz | Steinburg |
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