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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Büttel

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Büttel und Umgebung interessant? Büttel ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Büttel
Büttel (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Teilverkauf Steinburg
Haus in Büttel
Haus in Büttel
Eigentumswohnung in Büttel
Eigentumswohnung in Büttel

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Büttel.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Büttel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die höheren Zinsen, die in der Regel als Gegenleistung für eine Senkung der Miete gezahlt werden, führen zu einem höheren Wert der Immobilie, was wiederum die Notwendigkeit erhöht, Grundsteuern oder eine Hausratversicherung abzuschließen. Woher kommt die Umkehrhypothek? In Deutschland gilt das Gesetz über Umkehrhypotheken seit 1885. Die ursprüngliche EU-Regierung erließ 1913 Vorschriften, die der Bank die Befugnis gaben, die Kreditvergabevorschriften und die Vorschriften für Umkehrhypotheken zu ändern. Die Vorschrift sah vor, dass eine Hypothek alle vier Jahre erneuert werden musste, nicht zwei Jahre hintereinander (wie bei Umkehrhypotheken). Sind Stimmungen bekannt zu Maklerprovision in Büttel? Die Zinsen für ein Teilverkauf sind daher ein Betrag, der dem ursprünglichen Kapitalbetrag entspricht oder diesen übersteigt. Einige Umkehrhypotheken können auch ein zeitlich begrenztes Darlehen beinhalten und es einem der Erben des Hausbesitzers ermöglichen, das derzeitige Kapital des Hauses zu ersetzen, indem er das Vermögen des Verstorbenen in den Treuhandfonds des Kreditnehmers oder zu seinem Satz überträgt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 130.843
Kfz-Kennzeichen IZ
Fläche 1056 km²
Postleitzahlen 25572
Verwaltungssitz Steinburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Büttel (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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