Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Westermoor
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Westermoor und Umgebung interessant? Westermoor ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Westermoor.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Westermoor. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Viele Umkehrhypotheken können die bundes- oder landesweiten Hypothekenstandards nicht erfüllen. Eine solche Hypothek kann Kreditkarten- oder Verbraucheridentifikationsnummern erfordern. Wenn ein Teilverkauf die bundes- oder landesweiten Standards nicht erfüllt, sollten Kapital und Zinsen auf der Grundlage der ursprünglichen Bewertung zurückgezahlt werden. Wenn Kapital und Zinsen weniger als die aktuellen Marktpreise einbringen, muss der Zinssatz normalerweise angepasst werden. Gibt es Alternativen zu Makler in Westermoor? Eine Hypothek oder Umkehrhypothek beeinträchtigt in der Regel nicht die wirtschaftliche Sicherheit einer Person Im Gegensatz dazu sind Umkehrhypotheken in der Regel extrem teuer Darüber hinaus bietet die Umkehrhypothek einen niedrigeren Zinssatz und reduziert den für alle Hausbesitzer geltenden Zinssatz Da Kapital, Kapitalbetrag, Zinssatz, Kapitalbetrag und Kapitalbetrag einem Immobilien-Teilverkauf gleich sind, gibt es keine negativen Zinssätze oder Zinserhöhungen Eine umgekehrte Hypothek ist in der Regel die häufigste Art der umgekehrten Hypothek in Deutschland, die niedrige Zinssätze und niedrigere Kapitalbeträge bietet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 130.843 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IZ |
| Fläche | 1056 km² |
| Postleitzahlen | 25597 |
| Verwaltungssitz | Steinburg |
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