Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rosdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rosdorf und Umgebung interessant? Rosdorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rosdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rosdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Steinburg
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die gebräuchlichste Form der umgekehrten Hypothek ist ein Home-Equity-Plan, der eine hybride Vereinbarung darstellt, die dem Kreditnehmer einen zusätzlichen Investitionswert bietet, während sie eine niedrigere Rendite vorsieht und es dem Kreditnehmer ermöglicht, so viel wie nötig zu verdienen Diese Darlehen sind so konzipiert, dass sie die Investitionsrendite erhöhen, anstatt den Wert des Hauses zu verringern Die meisten Eigenheimbesitzer betrachten einen Home Equity Plan als hybrides Darlehen. Die Meinung der Bundesregierung zu Kreditrechner in Rosdorf? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann nur dann ausgezahlt werden, wenn nach der Abzahlung der Immobilie ein Dritter die Kontrolle über die Hypothek übernimmt und der Hausbesitzer zahlt und der Hypothekenschuldner sich bereit erklärt, der Person und ihren Erben eine Hypothek zu geben Da Umkehrhypotheken keine Darlehensgarantie erfordern, wird die Hypothek ausgezahlt, wenn die Erben zum Zeitpunkt des Todes den erbrechtlichen Prozess abgeschlossen haben Umkehrhypotheken werden in der Regel nur mit einem Ehepartner oder Lebenspartner abgeschlossen Zurück zum Anfang 2.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 130.843 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IZ |
| Fläche | 1056 km² |
| Postleitzahlen | 25548 |
| Verwaltungssitz | Steinburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rosdorf (Preise in EUR pro m²)
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