Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Brokdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Brokdorf und Umgebung interessant? Brokdorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Brokdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Brokdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind keine Versicherungspolice und können in der Regel nicht von neuen Käufern in Anspruch genommen werden Das bedeutet, dass Sie diese Kreditoption nicht ausschließen sollten, da Sie wahrscheinlich eine höhere Prämie für diese beiden Kreditarten zahlen werden Der Nachteil einem Immobilien-Teilverkauf ist, dass sie Ihr Haus für andere Käufer unerreichbar machen kann Umkehrhypotheken können bei bestimmten Immobilienwerten eingesetzt werden, wenn der durchschnittliche Immobilienwert unter dem durchschnittlichen Kostenverhältnis aller Immobilien zu einem bestimmten Marktpreis liegt. Gibt es Alternativen zu Notarkosten in Brokdorf? Aus Gründen, die im Folgenden erörtert werden, ist für eine umgekehrte Hypothek keine Zahlung oder sonstige finanzielle Unterstützung in Bezug auf eine einzelne Transaktion erforderlich, die unwiderruflich unerschwinglich geworden ist oder seit mindestens einem Jahr nicht mehr durch eine Finanzierung gedeckt ist Was ist ein Teilverkauf? Die meisten Umkehrhypotheken werden über einen Hypothekenmakler abgewickelt, der einen bestimmten Prozentsatz des Hypothekenportfolios im Namen eines potenziellen Käufers absichert. Es gibt jedoch auch viele andere Arten von Umkehrhypotheken, darunter die folgenden: Mortgage Broker Filing Certificate.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 130.843 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IZ |
| Fläche | 1056 km² |
| Postleitzahlen | 25554, 25576 |
| Verwaltungssitz | Steinburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Brokdorf (Preise in EUR pro m²)
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