Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oeschebüttel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oeschebüttel und Umgebung interessant? Oeschebüttel ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oeschebüttel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oeschebüttel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Obwohl es Ausnahmen von der Umkehrhypothekenpolitik gibt, gelten alle oben genannten als Umkehrhypotheken Umgekehrte Hypothek: Wie Sie Ihre Hypothek umkehren Sie müssen das Kapital Ihres Kredits so weit umkehren, dass Sie den Restbetrag nicht mehr schulden (oder Sie werden wahrscheinlich mehr leihen, als Sie an Kapital gezahlt haben). Wenn das Haus beispielsweise einen Nettowert von 500.000 EUR hat (oder eine entsprechende Zahl Ihres monatlichen Einkommens), können Sie dies leicht tun: 400 EUR pro Monat. Empfehlen Freunde Rente in Oeschebüttel? Hypothekendarlehen decken in der Regel nicht den vollen Betrag der Anzahlungen auf ein Haus, oder sogar den endgültigen Betrag (wenn überhaupt) der Hypothek zurück in die Heimat Vielmehr ist eine umgekehrte Hypothek eine "teilweise" Darlehensgarantie, die nur einen kleinen Nettowert hat, um die Darlehensverpflichtungen durchzuführen Weitere Informationen über Darlehen und umgekehrte Hypotheken finden Sie unter Bankruptcy Kreditnehmer ohne schändliche Hypothekendarlehen Kein Kreditnehmer hat einen ungesicherten Zinssatz, weder direkt noch indirekt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 130.843 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IZ |
| Fläche | 1056 km² |
| Postleitzahlen | 25548 |
| Verwaltungssitz | Steinburg |
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