Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ottenbüttel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ottenbüttel und Umgebung interessant? Ottenbüttel ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ottenbüttel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ottenbüttel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dies ist die Situation bei dem 4200-Euro-Darlehen Der Unterschied zwischen einem Immobilien-Teilverkauf und einer Zwangsvollstreckungshypothek (Borrower's Premium) beträgt 300 € für ein Haus im Wert von 2.000 €, 2.300 € für ein Haus im Wert von 2.500 € oder 2.700 € für ein Darlehen im Wert von 1.900 €. Bei einem Immobilien-Teilverkauf übernimmt der Darlehensgeber in der Regel eine geringere Hypothekenzahlung und der Käufer zahlt den vollen Restbetrag, während andere Darlehensnehmer Zugriff auf den unbelasteten Wert haben können. Die allgemeine Meinung zu Objektzustand in Ottenbüttel? Die Zinsen werden zu den monatlichen Hypothekenzahlungen des Kreditnehmers hinzugerechnet, um den Betrag zu ermitteln, den er im Laufe des nächsten Jahres schulden wird Die Inanspruchnahme von Hypotheken ist nicht nur weniger risikoreich als die Anmietung einer Mietwohnung, sondern kann es älteren Menschen zunehmend erschweren, eine Wohnung zu finden Die Vorteile der Umkehrhypothek Eine umgekehrte Hypothek kann Ihnen helfen, Ihr Haus sicher zu halten, etwas Geld für Versorgungsleistungen und andere Wartungsarbeiten zu sparen und Ihre Ausgaben und die Ausgaben für Ihre Kinder oder Ihren Ehepartner zu reduzieren, wenn Sie arbeiten oder zur Schule gehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 130.843 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IZ |
| Fläche | 1056 km² |
| Postleitzahlen | 25591 |
| Verwaltungssitz | Steinburg |
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