Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schlotfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schlotfeld und Umgebung interessant? Schlotfeld ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schlotfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schlotfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Einige Umkehrhypotheken erfordern jedoch Zahlungen für die Instandhaltung der Hypothek, Wartungsdienste, Hypothekendienste wie Kaution usw. Getränke Im Allgemeinen können sich Kreditnehmer für den Kauf eines Hauses mit einer der folgenden Arten von Refinanzierungsoptionen entscheiden: Verkauf Übertragung Kauf Erneuerung und Kauf Rückzahlung von bestehendem Eigenkapital Der Begriff "Getränk" ist im Hypothekenrecht weit gefasst. Teilverkauf im Zusammenhang mit Baufinanzierung in Schlotfeld? Die meisten Umkehrhypotheken decken auch Kreditkartenschulden ab, wenn eine nicht einklagbare Schuld erlassen werden kann Unter bestimmten Umständen kann ein Teilverkauf auf eine Immobilie oder einen Kauf angerechnet werden, die bzw. der bis zum maximalen Kredit bedient wurde (d. h. sie bietet einen gewissen Schutz vor einer Zwangsvollstreckung) und/oder auf andere Verbindlichkeiten, die ansonsten nicht in Frage kommen Wenn eine solche Zwangsvollstreckung durch eine Hypothek verursacht wird, ist die Hypothek noch ausstehend und wird bezahlt, wenn eine Anhörung dafür abgehalten wird Die Umkehrhypothek wird nicht rückversichert, sondern im Allgemeinen an das Darlehen zurückgezahlt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 130.843 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IZ |
| Fläche | 1056 km² |
| Postleitzahlen | 25551 |
| Verwaltungssitz | Steinburg |
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