Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bokhorst
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bokhorst und Umgebung interessant? Bokhorst ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bokhorst.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bokhorst. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Sobald dieses Verhältnis jedoch Null erreicht, nachdem ein bestimmter Prozentsatz des Gesamtbetrags der umgekehrten Hypothek bezahlt wurde, wird jeder Betrag, der sich in der umgekehrten Hypothek angesammelt hat, für den Zeitraum mit einer Hypothekenzahlungserhöhung oder -verringerung als säumig betrachtet Wann sollte man ein Teilverkauf aufnehmen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine Wohnbauhypothek, die nicht als Darlehen auf der Grundlage des Einkommens oder der Einkommenssteuerschuld des Eigentümers qualifiziert ist. Der Unterschied zwischen einem Immobilien-Teilverkauf und einer Home-Equity-Hypothek hängt vom Einkommen oder Vermögen des Eigentümers ab. Aber was ist mit Makler in Bokhorst? In der Regel muss die Immobilie innerhalb eines kurzen Zeitraums vollständig bezahlt werden, was jedoch sehr selten vorkommt. Weitere Informationen finden Sie unter: http://www forshold com/de/resources_of_home/faqs html#li_home Übertragungen von einer Wohnung auf mehrere Wohnungen oder auf mehrere Wohnungen + (F) In manchen Situationen kann ein Käufer das Eigentum an einer Mietwohnung auf zwei oder mehr Personen übertragen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 130.843 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IZ |
| Fläche | 1056 km² |
| Postleitzahlen | 25560, 25572 |
| Verwaltungssitz | Steinburg |
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